近日，北京市住建委在召開的全市預(yù)拌混凝土質(zhì)量專項治理工作會上提出要求，各工程采購的預(yù)拌混凝土不得低于政府公布的質(zhì)量控制價，堅決杜絕“明明測算得出來每噸混凝土最低成本價，卻仍要讓供應(yīng)商拿出更低價格，然后對混凝土質(zhì)量不聞不問”的這種曾經(jīng)出現(xiàn)在建筑市場中的怪象。
北京市此舉主要是為了防止甲方壓縮建筑成本、壓低采購費用從而采買價低質(zhì)次的不達標混凝土，一旦發(fā)現(xiàn)采購合同價低于這個質(zhì)量控制價，將被列為重點監(jiān)管對象，加大執(zhí)法頻次。如果經(jīng)檢查存在問題，一律依法從重處罰。
在此，為北京市住建委制定“質(zhì)量控制價”叫好！
對比國內(nèi)保溫隔熱市場現(xiàn)狀，“明明測算得出每噸砂漿最低的成本價、每生產(chǎn)1立方符合標準要求的合格保溫隔熱板材最低需要多少成本、其他輔助材料的最低成本價，但仍要讓供應(yīng)商拿出更低價格……”，等等現(xiàn)象在建筑保溫隔熱市場屢見不鮮！
早在2004年12月，原中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會外墻外保溫理事會會同國內(nèi)最早期開展保溫推廣應(yīng)用的7家實力企業(yè)，制定出了國內(nèi)第一份關(guān)于外墻外保溫的參考價格（見下圖），對推動市場良性發(fā)展不無作用。
| 系統(tǒng)名稱 | 每㎡價格（元） | 備注 |
| 面磚飾面裝配式聚氨酯板 | 98 | 聚氨酯保溫厚度40mm；每增加10mm，增加15元。不含面磚費用。 |
| 噴涂聚氨酯、用聚苯顆粒漿料復(fù)合 | 84.70 | 保溫層共厚40mm，其中聚氨酯厚度25mm，聚苯顆粒漿料15mm。不含人工費用等。 |
| 系統(tǒng)名稱 | 每㎡價格（元） | 備注 |
| EPS板薄抹灰 | 84-87 | 包含人工費用15-18元 |
| 膠粉EPS顆粒保溫漿料 | 65 | 不包含人工費用 |
| EPS板現(xiàn)澆混凝土（涂料、無網(wǎng)） | 80 | 包含人工費用15元 |
| EPS板現(xiàn)澆混凝土（涂料、鋼絲網(wǎng)架板） | 59 | 不包含人工費用 |
| 機械固定EPS鋼絲網(wǎng)板架 | 59 | 包含抹面砂漿及網(wǎng)架板安裝費用14元 |
時過境遷。盡管現(xiàn)在的市場因為系統(tǒng)的應(yīng)用、人力成本等均已經(jīng)發(fā)生巨變，但是這種制定合理指導價的形式還很有必要。
按照北京市的做法推理，凡是低于“質(zhì)量控制價”的保溫隔熱產(chǎn)品，其質(zhì)量將難以得到保證，因此而造成的保溫隔熱問題工程可以斷定“均為人為”，這樣的人為結(jié)果 令人可怕?？纯?014年全國各地發(fā)生的以百計的保溫隔熱工程事故，有多少是因此而發(fā)生的問題；再來看看2015年前3個月全國各地發(fā)生的數(shù)十起保溫隔熱 工程脫落事故，又有多少是因此而發(fā)生的問題呢？造成了多少人財物的損失？
凡事的發(fā)生也不是偶然，有些就是因為存在上述問題會必然發(fā)生。追索源頭，借鑒北京市住建委制定“質(zhì)量控制價”的辦法，遏制假冒低價質(zhì)次產(chǎn)品生存的土壤，還保溫隔熱市場安穩(wěn)的節(jié)能環(huán)境，為此鼓與呼！
