一、什么是綠色建筑？
綠色建筑：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
二、綠色建筑如何評(píng)價(jià)？
1、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2014
《江蘇省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ 76-2009
2、綠色建筑評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分
綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。
綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。
綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理7類(lèi)指標(biāo)組成。每類(lèi)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理2類(lèi)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類(lèi)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。
三、為什么要做綠色建筑？
1、政府法規(guī)政策文件要求
按照“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針，突出建筑使用功能以及節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)保，防止片面追求建筑外觀形象?！吨泄仓醒雵?guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》(2016年2月6日)第三項(xiàng)第七條。
本省新建民用建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，應(yīng)當(dāng)采用一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)采用二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。鼓勵(lì)其他建筑按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)?！督K省綠色建筑發(fā)展條例》第十條。
2、政府獎(jiǎng)懲措施
使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上綠色建筑的，貸款額度可以上浮百分之二十，具體比例由住房公積金管理委員會(huì)確定。《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》第四十二條第六款。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、江蘇省財(cái)政廳《關(guān)于組織申報(bào)2016年度省級(jí)節(jié)能減排(建筑節(jié)能)專(zhuān)項(xiàng)引導(dǎo)資金項(xiàng)目的通知》蘇建科[2016]55號(hào)規(guī)定的引導(dǎo)資金項(xiàng)目第二類(lèi)為綠色建筑和生態(tài)城區(qū)區(qū)域集成示范。
建設(shè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款：
(1)明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的；
(2)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的；
(3)對(duì)不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的。
前款第(3)項(xiàng)規(guī)定的行為，違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，按有關(guān)法律、法規(guī)處罰?！督K省綠色建筑發(fā)展條例》第五十二條。
四、如何申報(bào)江蘇省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)?
